台青话融合｜林久雅：我在北京“更新”美好生活

△ 林久雅：这份工作既是(shì)更新城市的美好生活，也在更新自己在大陆的人生。 受访者供图(gōngtú)

北京市西城区原物资部大院内(yuànnèi)，一家名叫“金树如院”的人才公寓深受年轻人喜爱。2023年起，这栋迄今已有60年历史的老旧宿舍楼，变(biàn)身金融街(jīnróngjiē)控股的首个城市更新类长租(zū)公寓，通过结构加固及内外部全面焕新，以现代简约、配置全面的品质公寓形态正式面向市场，成为周边新的商业(shāngyè)热点和网红打卡地。

这是台湾青年林久雅在北京工作以来负责的又一个城市更新项目。从多元配套让品质生活一站式满足，到特色居住让专享体验(tǐyàn)全面实现，作为(zuòwéi)北京金融街资产管理有限公司项目经理、北京金树住房租赁有限公司项目副总监，林久雅正(yǎzhèng)致力于激发(jīfā)城区(chéngqū)老楼的“年轻态”，助力城市更新向“青”而行。在她看来(kànlái)，这份工作既是更新城市的美好生活，也在更新自己在大陆的人生。

“北京对台胞的接纳(jiēnà)，早已化于无声处”

“在两岸(liǎngàn)婚姻家庭(hūnyīnjiātíng)中成长起来，我的(de)小家就是一座连接两岸的小‘桥’。”2024年在首届“京彩(jīngcǎi)台湾”两岸青年短片征集大赛颁奖典礼上，林久雅作为台湾青年代表分享了参与大赛宣传片录制的感受。她在现场还分享道，征集到的短片内容丰富、题材多样，真实反映了两岸同胞多彩的生活场景。看完短片后，我感知到的是“不同”生活体验背后的“相同(xiāngtóng)”情感共鸣，是两岸血脉与文化的同根(tónggēn)同源。

“我学北京(běijīng)话就特别快，感觉语言基因就刻(jiùkè)在DNA里。”林久雅说，虽然自己出生在台湾，却从小就一直在大陆读书(dúshū)。因为母亲是北京人，林久雅从小学开始，每年都会跟着母亲从大陆其他(qítā)地方回(huí)北京探亲(tànqīn)，而北京四合院的亲切感也早已在她心里扎根。回想初到大陆的感受，林久雅说，那时还是个(gè)不懂事的孩子，但身边人的友好让她快速适应了环境。“那时我读书换了几所学校，总频繁插班和转学(zhuǎnxué)，父亲当时在浙江金华创业，所以当地台办特别关照我们，给予我很多暖心支持。”

林久雅的父亲从台湾(táiwān)桃园大溪深山走出，母亲为爱情从北京远嫁宝岛台湾，一个北上开拓，一个南下(nánxià)扎根，一家人用双脚丈量海峡两岸。林久雅说，“父亲曾在浙江、上海等地经营地产开发、景区运营和农业科技等项目(xiàngmù)。如今父母和妹妹已回到(huídào)台湾生活。”

“刚回到台湾时(shí)，母亲一度不太(bùtài)适应新生活，父亲就带她周游了台湾。某天我们惊喜地发现，母亲开通了短视频账号，开始分享自己游历台湾全岛各处见到的风土人情。”林久雅说，丰富的视频内容(nèiróng)引起海峡两岸网友(wǎngyǒu)互动，常现网友“看到美好景色心情一下子好了起来”“祖国(zǔguó)宝岛的一切都那么美好”等暖心评语。因此她的母亲还成了台湾知名的“大陆新娘(xīnniáng)”。

2014年(nián)，林久雅到中国传媒大学读传播学本科，毕业后她选择留在了(le)(le)北京从事地产行业城市更新工作，开启了她的(de)职业生涯。10来年的时间，林久雅实现了从普通员工到单位骨干，再到管理层的蜕变。

谈到在北京工作这些年职业生涯的(de)心路历程(xīnlùlìchéng)，林久雅坦言，刚工作时，自己曾担心可能会因为自己不是北京户籍(hùjí)而被公司质疑未来工作的“稳定性(wěndìngxìng)”，但后来(hòulái)看到公司在选人用人时，所有人的标准都一样——无论是不是北京户籍，看重的是个人业绩、能力、经验，直到那时自己心里才(cái)开始释然。“我后来听说我来求职时，公司一开始并没有想招新人，因为我有房地产咨询实习的经验，才被破格录取。”

从入职时公司人力资源部门同事奔波各单位为她默默办理就业手续到公司领导任命她为管理层(guǎnlǐcéng)时的(de)信任(xìnrèn)，都让林久雅感觉：北京这座城市对台胞的接纳，早已化于无声处。

“记得参加某次青年(qīngnián)座谈会时，我分享过这样一段话：‘台湾青年怎样才算真正了解并融入(róngrù)大陆生活？应该是被这个地方接纳了、被工作团队接纳了，没人会觉得你和别人哪里(nǎlǐ)有(yǒu)不一样’。”林久雅说，目前北京的工作环境和状态让(ràng)她很满意，公司的信任和培养也给了她干事创业的底气，“如果没有特殊状况(zhuàngkuàng)，我会一辈子在北京工作和生活。”

“台青长期立足大陆，须练就好(hǎo)自身本领”

林久雅说，父亲常教导(jiàodǎo)她，做人做事要有铁一般的意志。工作后的林久雅，也将自己炼成了“铁人(tiěrén)”。

“中国再保险中心物业项目是我入职北京金融街资产(zīchǎn)管理有限公司后接的(de)第一个项目，我也是部门第一位面对(miànduì)这种全新的委托管理服务项目(fúwùxiàngmù)的员工。因此，我必须付出比别人(biérén)更(gèng)多的努力才行。”林久雅说，刚开始接触这个项目时，工作上始终保持饱和状态，甚至有几次休息日陪从台湾来北京游玩的妹妹时，也在不停地接打电话，“路是自己选的，就得接受(jiēshòu)选择带来的所有确定跟不确定。自己选择留在北京，我就得给自己的选择有一个交代。”

林久雅说，刚(gāng)工作时，客户不是很信任她，原因是觉得她“太(tài)年轻”。后来(hòulái)，林久雅凭着自己努力严谨的工作态度和专业的服务水准慢慢地改变了客户之前对自己的看法。

从参与招标(zhāobiāo)到主导立项，从职场新人到项目(xiàngmù)负责人，在公司(gōngsī)多年的实践历练，让林久雅对(duì)城市更新的理解越来越深入。在她看来，城市更新，就像是一座城市的“新陈代谢”，需要不断演变和迭代。“城市更新最重要的是理念，从业者不能受限于(shòuxiànyú)现有设计标准，思维观念要足够(zúgòu)开放，设计理念要新颖多元，才能把一些更贴合人性化和贴心的设计元素‘搬’进项目里。”

林久雅说，就(jiù)比如“金树如院”项目中的家具部分(bùfèn)，床头软包配置安全充电插口、抽拉水龙头集成智能淋浴设备、洗手间安装毛巾电热烘干架、旋转电视支架支持多角度观看等的改装，均深受年轻人追捧。“以前外出住宿，最发愁(fāchóu)的是行李箱如何美观便捷地放置。为(wèi)给长期居住者营造更(gèng)充足的储物空间，在该项目中，我(wǒ)们就把床下空间抬高(táigāo)，可完美存放28寸行李箱，床下还能摆放折叠收纳箱等用于储物。这是结合我个人诉求进行的改造(gǎizào)，类似的设计还有很多。”林久雅说。

“房间足够具有吸引力(xīyǐnlì)，才能留住年轻人居住。”林久雅认为(wèi)，年轻人聚集(jùjí)才能为老(lǎo)城区注入生机活力，她在北京市(běijīngshì)大兴区调研时发现，一些设施(shèshī)较(jiào)老的地段经过(jīngguò)城市更新后，竟成了年轻人的“新宠”。她还以台湾某民宿为例说，“我妹妹租住过的一个小区，就是把旧居民楼进行翻新做管理。除房间设计更加年轻化之外，委托管理方还对租户进行严格把关，进一步确保住宅的安全性，各方面配套服务也相对较成熟。这不仅提升了小区形象，也让更多年轻人选择来这里定居。”

在林久雅看来，两岸同胞是(shì)一家人，台湾(táiwān)青年到大陆(dàlù)发展是“再自然不过的事情”。对于未来考虑留在大陆发展的台湾青年，林久雅说，祖国大陆足以(zúyǐ)容纳许许多多台湾青年的梦想，只要他们足够(zúgòu)努力，定会有所收获，但过程当然也不会太轻松，只要有扛住压力、稳定心态、明确目标和坚定执行力等必备素质(sùzhì)，就一定能更好地在大陆长期立足，以青春与汗水创造无愧于时代之绩。

新(xīn)媒体编辑：叶瑶楷（实习）